공인중개사 민법에서 표현대리 는 시험에 꾸준히 출제되는 핵심 개념입니다. 특히 무권대리와 비교해서 출제되기 때문에 개념을 정확히 잡아두는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 표현대리의 뜻, 효과, 그리고 민법 제125조·126조·129조 성립요건 을 쉽게 정리해드립니다. 표현대리란? (핵심 개념 정리) 표현대리란 실제로는 대리권이 없음에도 불구하고 외관상 대리권이 있는 것처럼 보이는 경우, …
부동산 소유자의 가족이 대리권 없이 매매계약을 체결했다면 어떻게 될까요? 이 경우를 민법에서는 무권대리 라고 합니다. 공인중개사 시험에서 매년 반복 출제되는 핵심 개념 이므로 반드시 정확히 이해해야 합니다. 무권대리란? (민법 제130조) 무권대리는 대리권이 없는 사람이 타인의 대리인인 것처럼 계약을 체결하는 것 을 의미합니다. 👉 핵심 포인트 원칙: 본인에게 효력 없음 (유동적 무…
민법 총칙편 법률행위의 대리에서 복대리에 대해서 민법 규정과 해설 그리고 판례를 공부하겠습니다. 복대리에 관해서는 공인중개사 최근 10년 동안 총 3문제가 출제되었는데 어렵지 않게 내 점수로 만들 수 있는 단원입니다. 👉 앞서 배운 법률행위의 대리에 대해서 아래에서 복습하세요! 수권행위의 요건 및 판례 대리권 현명주의 제한 남용 복대리란? 민법 제123조 (복대리인의 권한) ①복대리인은 그 권한내에서 본인을 대리한다. ②…
민법 총칙 법률행위 대리 단원에서 대리행위 현명주의, 대리권의 제한으로써 자기계약과 쌍방대리 금지, 각자대리 원칙과 대리권 소멸사유에 대해서 알아보겠습니다. 👉 임의대리 수권행위 요건과 판례 요점 정리는 아래에서 확인하세요! 임의대리 수권행위 요점 대리행위 현명주의 대리행위를 함에는 그 행위가 본인을 위한 것임을 표시해야 한다. 법률적 효과를 본인에게 귀속시키려는 의사이다. 현명의 방식…
민법 총칙편 법률행위의 대리 는 공인중개사 최근 10년 동안 총 28 문제가 출제되었습니다. 평균적으로 매년 2-3문제가 출제되는 경향입니다. 세부 단원별로 출제 문제 수는 아래와 같으며 대리권 일반, 무권대리, 표현대리에서 많이 출제되니 이 부분은 반드시 이해하여야 할 것입니다. 대리권 일반 7문제 복대리 3 문제 무권대리 9 문제 표현대리 4 문제 법률행위의 대리 전체에 대해 5 문제 …
