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민법과 함께 공부해야 하는 것이 민사특별법입니다.
민사특별법은 여러 법률이 각각 등장하기 때문에 처음에는 내용이 흩어져 있는 것처럼 느껴집니다.
하지만 법률별로 나누어 기출지문을 반복하면 오히려 공부 범위를 구분하기 쉽습니다.
이 페이지에서는 최근 10년 기출문제를 다음 다섯 영역으로 분류했습니다.
주택임대차보호법
상가건물 임대차보호법
집합건물법
가등기담보법
부동산실명법
1. 주택임대차보호법 기출문제
주택임대차보호법에서는 임차인을 보호하기 위한 여러 제도가 등장합니다.
기출문제를 풀면서 다음 개념을 서로 구별하세요.
- 적용범위
- 대항력
- 우선변제권
- 최우선변제권
- 임차권등기명령
- 임대차기간
- 묵시적 갱신
👉 주택임대차보호법 최근 10년 기출문제 → [링크]
👉 대항력·우선변제권 기출문제 → [링크]
2. 상가건물 임대차보호법 기출문제
상가건물 임대차보호법은 주택임대차보호법과 비슷한 내용이 많기 때문에 둘을 비교하는 것이 좋습니다.
- 적용범위
- 대항력
- 우선변제권
- 임대차기간
- 계약갱신과 관련된 규정
👉 상가건물 임대차보호법 최근 10년 기출문제 → [링크]
주택임대차보호법을 공부한 직후 연속해서 풀어보면 서로 다른 부분을 찾기가 쉬워집니다.
3. 집합건물법 기출문제
아파트나 상가처럼 하나의 건물 안에 여러 구분소유권이 존재하는 경우와 관련된 법률입니다.
기출에서는
- 구분소유권
- 공용부분
- 대지사용권
- 관리단
- 규약
등의 개념을 구별하면서 공부합니다.
👉 집합건물법 최근 10년 기출문제 → [링크]
4. 가등기담보법 기출문제
가등기담보법은 용어 때문에 처음에는 어렵게 느껴질 수 있지만 기출문제를 반복하면 문제 유형을 파악하기 좋습니다.
- 가등기담보
- 청산절차
- 청산금
- 소유권 취득
- 후순위권리자
등의 내용을 중심으로 정리해 보세요.
👉 가등기담보법 최근 10년 기출문제 → [링크]
5. 부동산실명법 기출문제
부동산 명의신탁과 관련된 내용을 다룹니다.
특히 명의신탁의 유형을 구별하면서 공부하는 것이 중요합니다.
- 2자간 명의신탁
- 중간생략형 명의신탁
- 계약명의신탁
- 명의신탁 약정의 효력
👉 부동산실명법 최근 10년 기출문제 → [링크]
민사특별법 공부는 '비교'가 중요합니다
민사특별법은 각각의 법률을 모두 공부한 뒤 서로 비교해 보면 기억하기 쉬워집니다.
특히
주택임대차보호법 ↔ 상가건물 임대차보호법
은 따로 외우기보다
- 적용 대상
- 대항력
- 우선변제
- 기간
- 갱신
등을 기준으로 비교해 보세요.
부동산실명법 역시 명의신탁의 유형별 법률관계를 표처럼 정리하고 실제 기출지문으로 확인하면 효과적입니다.
민사특별법 요점정리가 필요하다면
기출문제를 풀다가 개념이 헷갈린다면 해당 단원의 요점정리를 먼저 확인한 뒤 다시 문제를 풀어보세요.
👉 공인중개사 민사특별법 요점정리 총정리 → [네이버 민사특별법 HUB]
함께 공부하기
⬅ 이전 : 계약법 최근 10년 기출문제 → [계약법 HUB]
⬆ 공인중개사 민법 최근 10년 기출문제 전체 → [메인 HUB]
🔄 민법총칙부터 다시 공부하기 → [민법총칙 HUB]
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